Monthly Archives: June 2019

Prețul mediu al proprietăților de lux a sărit de 4.000 de euro pe metrul pătrat, peste nivelul înregistrat în anii de boom imobiliar

apartamente_98114600

Din datele transmise de compania de consultanţă imobiliară Imoteca, reiese că proprietăţile ultra premium din zona de Nord a Capitalei au ajuns la un preţ mediu record pe metrul pătrat, peste 4.000 de euro, valoare care nu s-a mai înregistrat nici în anii de boom imobiliar.

”Preţul mediul pentru proprietăţile ultra premium a atins cea mai mare valoare pe metrul pătrat pentru o locuinţă – 4170 euro, cu mult peste cât valorau locuinţele de lux înainte de criză. 47% dintre aceste locuinţe ultra premium costă acum peste 4000 de euro metrul pătrat, iar în unele cazuri depăşesc chiar 7000 de euro pentru un metru pătrat”, se arată în comunicat.

Proprietatile de lux au luat avânt în perioada 2012-2016 şi au apărut datorită cererii în creştere an de an pentru acest tip de locuinţe. Cel mai puternic atuu al lor fiind zona în care sunt construite, majoritatea fiind în nordul capitalei, în zone precum Herăstrău – Şoseaua Nordului, Pipera, Băneasa, Primăverii, Aviatorilor, Floreasca, Kiseleff şi Dorobanţi.

“Chiar dacă piaţa imobiliară venea după o scădere din punct de vedere al preţurilor, acest lucru nu a încetinit construcţia de locuinţe ultra-premium. Din contră, au cunoscut o creştere în volum de la un an la altul. Pentru că aceste proprietăţi sunt speciale, ele nu îşi pierd valoarea în timp, fiind amplasate în zone unde nu prea mai exista terenuri pentru construcţii noi. Şi atunci, o astfel de locuinţă este ca aurul pentru investitori sau pentru cei care vor să aibă siguranţa că proprietatea va avea valoare şi în viitor. Sunt zone unde pur şi simplu aceste proprietăţi nu se devalorizează”, se arată în raport.

În 2019, locuinţele de lux au atins apogeul din punct de vedere al preţurilor cerute pe metrul pătrat. Iar potrivit studiilor realizate de experţii Imoteca, preţul mediu pentru proprietăţile fine living a ajuns la 4.170 de euro/mp.

”35% dintre proprietăţile fine living au preţuri pe metrul pătrat între 4000 şi 4.400 euro, iar 11,5% costă între 5.300 euro/mp şi 5.609 euro/mp. Cele mai mici preţuri pentru astfel de locuinţe nu scad sub 3.000 de euro. 24% costă între 3.000-3.500 euro/mp. Mai puţin de o treime (29%) au valori între 3.700 euro şi 4.000 euro/mp”, se arată în comunicat.

Deşi preţul nu este principalul criteriu de selecţie pentru locuinţele de lux, cumpărătorii sunt dispuşi să plătească sume cu multe zerouri pentru proprietatea care le place, iar poziţia rămâne în continuare cel mai important punct de atractivitate, fiind urmată de suprafeţe, facilităţi, renumele dezvoltatorului şi profitul în cazul unei crize economice, potrivit specialiştilor.

Tagged , , , ,

Cifra de afaceri în industrie, în termeni nominali, a crescut cu 12,4% în noiembrie 2017, comparativ cu aceeaşi lună a anului precedent

cifra

Potrivit datelor publicate de Institutul Naţional de Statistică (INS),această majorare a avut loc ca urmare a creşterilor din industria extractivă (+17,8%) şi din industria prelucrătoare (+12,3%).

Pe marile grupe industriale, creşteri au înregistrat: industria energetică (+21,7%), industria bunurilor de capital (+16,1%), industria bunurilor intermediare (+11,2%), industria bunurilor de folosinţă îndelungată (+7,7%) şi industria bunurilor de uz curent (+6,9%).

Faţă de luna octombrie 2017, valoarea indicatorului a fost mai scăzută cu 0,7%, ca urmare a diminuării înregistrate în industria prelucrătoare (-0,9%). Industria extractivă a crescut cu 3,5%. Scăderi au înregistrat: industria bunurilor intermediare (-2,3%), industria energetică (-1,3%) şi industria bunurilor de uz curent (-0,3%). Creşteri au înregistrat: industria bunurilor de folosinţă îndelungată (+0,7%) şi industria bunurilor de capital (+0,5%).

În primele 11 luni ale anului, cifra de afaceri în industrie a crescut pe ansamblu cu 11,7% datorită creşterii industriei extractive (+17,2%) şi industriei prelucrătoare (+11,6%).

Pe marile grupe industriale, creşteri ale cifrei de afaceri s-au înregistrat în sectoarele: industria energetică (+21,2%), industria bunurilor de capital (+16,3%), industria bunurilor intermediare (+10,1%), industria bunurilor de folosinţă îndelungată (+8,2%) şi industria bunurilor de uz curent (+5,8%).

Tagged , , ,

Câți bani plăteşte către stat, în timpul vieții, o familie

familie_taxe_43084300

O familie obișnuită plătește, în timpul vieții, taxe și impozite în valoare de 3 milioane de lei.

Din totalul de 3 milioane:

* 600 de mii de lei înseamnă plata CASS – asigurările obligatorii de sănătate.

* suma este suficient de mare pentru a putea fi cumpărate din ea 3 ambulanţe;

* sau pot fi plătite 4 nopţi, pentru 307 persoane, într-un spital privat.

* TVA ul reprezintă 400 de mii de lei. Adică banii din care se pot dota 5 şcoli cu computere şi licenţe software.

*Accizele pentru alcool, tutun și combustibil adună şi ele 67 de mii de lei.

Studiul a fost făcut pe baza cifrelor oficiale ale INS şi a luat în calcul o familie cu un copil, care locuieşte în Buzău.

Raportul Fundației Free Russia: „Rusia exploatează, în avantajul său, instituţiile şi sistemele juridice occidentale”

Untitled

“Rusia a exploatat continuu, ani la rând, instituțiile și sistemele juridice din Occident adresându-le critici, invalidând hotărâri judecătorești și revocând sancțiunile primite”, se spune într-un nou raport, care a făcut obiectul unui amplu articol publicat pe site-ul Naţional Public Radio (www.npr.org), sub semnătură jurnalistei Sasha Ingber.

Raportul întocmit de Fundația Free Rusia (Rusia Liberă) descrie modul în care Kremlinul a subminat Occidentul, folosind case de avocatură şi firme de audit, internaționale, oficiali străini, grupuri de reflecție și organizații nonguvernamentale din New York pană în Letonia.

Printre numeroasele acuzații aduse Kremlinului, Fundația Free Russia afirmă că U.S. Immigration and Custom Enforcement a fost pus în situaţia să extrădeze sute de cetăţeni ruși aflaţi în căutarea unui refugiu, din cauza acţiunilor de forţare a protocoalelor internaționale, exercitate de Moscova, care s-a folosit inclusiv de procedura “red notice”, a Interpolului, prin care a solicitat în mod repetat localizarea și arestarea provizorie a persoanelor vizate, până la momentul extrădării.

Ted Bromund, senior asociat al Fundației Heritage, a declarat că „U.S. Immigration and Custom Enforcement a arestat persoane, în baza notificărilor “red notice” emise de Interpol, pentru încălcarea legilor imigrației, procedura care aproape i-a permis președintelui Vladimir Putin să-și aleagă țintele.”

„Autorităţile însărcinate cu aplicarea legii anti-imigrație s-au confruntat cu o alegere dificilă între a ține seama de cererile uneori nejustificate venite din partea Moscovei şi riscul neglijării amenințărilor teroriste reale”, se spune în raportul întocmit de Fundația Free Russia.

Publicarea acestui raport a fost programată, în mod simbolic, de Ziua Nationala a Rusiei.

Fundația Free Russia, organizație nonguvernamentală cu sediul în Washington, din care fac parte diverse personalități şi numeroşi dizidenți, a dorit să dezvăluie rezultatele raportului, miercuri 12 iunie, cu o zi înaintea unui eveniment care avea să fie găzduit de U.S.Capitol Visitor Center din Washington DC

“Kremlinul înțelege psihologia şi temerile occidentale: securitatea şi lupta împotriva terorismului”, spune fondatorul și președintele Fundației Free Russia, Natalia Arno. “Acum, se infiltrează în țesătura democrației”.

Natalia Arno a dezvăluit ca, în anul 2012, i s-au propus trei variante: să lucreze pentru serviciile de securitate ale Rusiei, să petreacă 20 de ani de închisoare sau să părăsească țara în maxim 48 de ore. De atunci, Arno a lucrat continuu pentru a documenta ceea ce ea numește „abuzurile guvernul rus sub administraţia Putin”.

Tipuri de abuz

„Presupusele victime din rândul sistemelor internaționale exploatate de Rusia nu sunt doar adversarii sau criticii politici”, se spune în raport. “Acestea includ investitorii occidentali, procurorii străini și o familie care, de curând, s-a refugiat în Guatemala”.

Raportul menționează, de asemenea, că o unitate Trezoreriei S.U.A., a avut o înțelegere cu Serviciul Federal de Monitorizare Financiară al Rusiei care, ulterior, a fost încălcată.

Potrivit unui raport BuzzFeed, întocmit în anul 2018, planul acestei înţelegeri prevedea schimbul de informații în legătură cu instituțiile suspectate că ar oferi sprijin financiar ISIS, însă, rușii s-au folosit de această înţelegere pentru a obţine, cu ajutorul oficialilor SUA, informații financiare în legătură cu diverşi dizidenți, cercetători sau anchetatori.

“Mi s-a spus, de către un jurnalist de la BuzzFeed, că una dintre solicitări a fost în legătură cu mine”, spune Ilya Zaslavskiy, șef al departamentului de cercetare a Fundației Free Russia. “Este o nebunie pentru că eu nu am fost niciodată în Orientul Mijlociu și în plus, sunt evreu rus”.

Zaslavskiy mai spune că „Serviciul Federal de Monitorizare Financiară al Rusiei a transmis mai multe întrebări guvernului S.U.A. dar noi incă nu știm dacă Trezoreria Statelor Unite a transmis sau nu, informațiile solicitate.”

Complicații europene

Cercetătorii acuză, de asemenea, că „Rusia a folosit politicile occidentale pentru a sfida, în mod activ, tradițiile juridice”. Aceasta s-a întâmplat în Belgia și Franța, după ce guvernul rus a preluat ostil compania petrolieră Yukos.

O instanță a Tribunalului Internaţional de la Haga a luat o decizie favorabilă acționarilor Yukos, obligând Moscova să le plăteascăacestora daune în valoare de 50 de miliarde de dolari, în caz contrar riscând să se confrunte cu sancţiuni internaţionale. Ministerul rus de Externe a ameninţat că va popri Ambasada Belgiei din Moscova, acuzând guvernul belgian că ar întreprinde manevre menite să limiteze propriile eforturi, în acest caz.

În urma unor amenințări represive similare, parlamentarii francezi au adoptat o serie de legi pentru protejarea împotriva sechestrului a bunurilor statului francez, aflate pe teritoriul altor state. Aceste legi au fost denumite, generic, “Amendamentul Putin” sau „Articolul Yukos”.

Există, de asemenea, multiple exemple privind modul în care rușii au solicitat asistență juridică din partea unor firme de avocatură, internaţionale, cu care, anterior, s-au întâlnit în diverse instanţe, în care acestea le reprezentau adversarii.

În plus, raportul vorbeşte şi despre o companie militară privată, numită Grupul Wagner, aflată în legătură cu “bucătarul-șef” al lui Putin. Aceasta operează în Siria, Republica Centrafricană și Venezuela.

Josh Rudolph, asociat al Alianței pentru Securitatea Democrației, declară că „Putin, în ultimul deceniu, a depus eforturi uriaşe pentru a deveni global, după ce a distrus statul de drept și democrația în Rusia. Kremlinul și procurorii săi subminează, acum, democrațiile de pretutindeni, îmbogățind elitele, construind dependență energetică, finanţând populiștii, organizațiile care le sunt favorabile, mass-media si grupările marginale te tip paramilitar”, a adăugat Josh Rudolph într-o declaraţie transmisă prin e-mail. Această declaraţie nu a fost inclusă în raport.

Printre vorbitorii care au luat cuvântul la eveniment s-au regăsit senatorii Sheldon Whitehouse, D-R.I., Rep. Adam Kinzinger, R-Ill și Daniel Kimmage, lider al unității Departamentului de Stat însărcinat cu combaterea propagandei străine.

Tagged , , ,

Din cauza lipsei banilor, guvernul se pregătește să adopte măsuri dintre cele mai crunte, în perioada următoare un număr uriaș de bugetari urmând să fie concediați

taxe-si-impozite

Florin Cîțu, senator PNL susține că cele mai grave avertizări ale sale sunt confirmate în această perioadă chiar de ministrul Finanțelor, Eugen Teodorovici.

„Doar postacii PSD+ALDE plătiți cu ruble nu văd criza finanțelor publice. Acum câteva zile Teodorivici anunța un împrumut de urgență negociat în secret cu Banca Mondială- 1 miliard de euro. Ieri, la televiziunea de casă a PSD ministrul de finanțe al României, așa cum îi place lui Orlando să-și spună, confirmă ce am arătat cu acte acum câteva săptămâni: urmează să concedize masiv din sectorul bugetar,” susține Florin Cîțu,pe pagina sa de Facebook,

Senatorul liberal mai anunță de asemenea că programul PSD, promovat cu surle și trâmbițe de social-democrați, aduce doar șomaj, inflație și dobânzi mari.

„Gaura la buget este foarte mare și urmează taxe pentru cei cu venituri medii și mari și concedieri din sectorul bugetar. Așa cum am anticipat din 2017. Programul de guvernare al PSD +ALDE susținut și votat și de UDMR și minorități duce doar la șomaj, inflație, dobânzi mari. Avem inflație mare. Avem dobânzi mari. Urmează șomaj”, a completat Florin Cîțu.

Tagged , , ,

Ironica zicală “s-a schimbat schimbarea” aplicată de Guvern în 2018 de 285 de ori. Întreg anul a avut  doar 249 de zile lucrătoare…

931435

„În 2018 au fost mai multe modificări ale codului fiscal decât zile lucrătoare. Guvernul aproape că funcţionează după un manual pentru gonirea întreprinderilor şi investiţiilor”, a informat economistul Claudiu Năsui.

„Cum poţi să-ţi faci un plan de afaceri stabil când regulile pe care te bazezi se pot schimba radical de azi pe mâine? Nu poţi”, scrie acesta pe pagina sa de Facebook, amintind că cele mai multe modificări fiscale s-au făcut chiar spre finalul anului „în ultima săptămână mai exact, prin infama OUG 114 după care guvernanţii încă încearcă să repare ce mai pot”.

„Codul fiscal prevede principiul predictibilităţii fiscale. Problema e că de la el se derogă sistematic atunci când se face o modificare. Cum se poate? Se poate pentru că guvernul şi parlamentul pot deroga de la orice lege. Şi în practică, chiar asta fac.

Dacă principiul ar fi în constituţie atunci nu ar mai putea deroga de la el. Ar fi suficient să introducem următorul aliniat:

„Orice modificare sau completare a sarcinilor fiscale nu poate intra în vigoare mai devreme de minimum 6 luni de la publicarea în Monitorul Oficial al României. În cazul în care se introduc impozite, taxe sau contribuţii obligatorii noi, se majorează cele existente, se elimină sau se reduc facilităţi existente, acestea vor intra în vigoare cu data de 1 ianuarie a fiecărui an şi vor rămâne nemodificate cel puţin pe parcursul acelui an.”

Adică acel articol din codul fiscal care e cel mai încălcat articol de lege din România”, consideră deputatul USR.

Tagged , ,

Proiectul de Ordonanţă de urgenţă privind transportul alternativ este pus în dezbatere. Este vorba despre aplicațiile de ridesharing, în condițiile modificările aduse recent legii taximetriei

uber

Ministrul Răzvan Cuc spunea săptămâna trecută că, cel mai probabil, ordonanța care reglementează transportul alternativ ar urma să intre în vigoare săptămâna viitoare.

Săptămâna trecută, la Guvern a fost depusă o petiție cu peste 400.000 de semnături pentru susținerea și reglementarea Uber, Bolt și Clever.

Până la acest proiect de OUG, reprezentanţii companiilor de ridesharing au fost de nenumărate ori la minister, însă de fiecare dată plecau de la discuţii doar cu promisiuni.

Cel mai mult au avut de suferit clienţii, pentru că în această perioadă le-a fost foarte greu să găsească o maşină de ridesharing, pentru că foarte mulţi soferi de transport alternativ nu au mai ieşit pe traseu de frica sancţiunilor.

Legea taximetriei a fost modificată în urma repetatelor proteste ale asociațiilor de transportatori din care fac parte cei mai mulți taximetriști. Aceștia acuzau aplicațiile de ridesharing de „piraterie”.

De altfel, la sfârșitul săptămânii trecute, una dintre aceste asociații, COTAR, i-a cerut vicepremierului Daniel Suciu să retragă din dezbaterea publică proiectul de OUG privind transportul alternativ, pentru că ar încălca legislaţia şi Constituţia României.

Tagged , , , , , ,

SILICON VALLEY A AVUT O SĂPTĂMÂNA DE COŞMAR

silicon-valley-googleplex-android-1024x683

O nouă investigație iniţiată de Casă Alba arată că guvernul american măreşte presiunea, intensificând supravegherea începută asupra companiilor Big Tech.

Săptămâna trecută a fost una dificilă pentru Silicon Valley. Comitetul Judiciar al Casei Albe a anunţat luni că va lansa oficial o anchetă antitrust privind “concurenţa pe pieţele digitale”. Este de aşteptat ca aceasta să vizeze jucători majori din domeniul tehnologiei, cum sunt Facebook, Google, Apple şi Amazon. Ştirea privind ancheta arată că Big Tech a intrat în atenţia Washington DC, după ce s-a aflat că Departamentul de Justiție și Comisia Federală de Comerț își intensifică supravegherea asupra practicilor companiilor Big Four din domeniul tehnologiei. “Internetul a oferit avantaje enorme americanilor, inclusiv o creștere a oportunităților economice, aducând investiții masive și creând noi căi educaţionale online”, a declarat Jerrold Nadler, președintele Comitetului Judiciar al Camerei Reprezentanţilor. „Există dovezi tot mai clare că cei care deţin controlul căilor de acces la internet şi-au extins influenţa asupra arterelor cheie ale comerţului online, asupra comunicării şi conţinutului”.

Ancheta Camerei, remarcă publicaţia Politico, este prima investigație antitrust într-un domeniu anume, pe care Congresul SUA a lansat-o în ultimele decenii. Aceasta va include atât constatări asupra stării de fapt în zona companiilor din tehnologie, cât și asupra potențialelor practici anticoncurențiale pe care le întreprind acestea. În plus vor avea loc o serie de audieri ale subcomitetul antitrust care se vor axa pe “creșterea puterii pieței online”. Președintele subcomitetului, Reprezentantul David Cicilline, a declarat reporterilor că va avea loc “o amplă anchetă a acestor platforme digitale pentru o înțelegere mai profundă a modului în care piața cade şi de ce internetul nu funcționează aşa cum ar trebui. Apoi vom vedea ce este de făcut în privinţa acțiunii de reglementare legislativă a domeniului”. Cicilline a adăugat că „este de aşteptat că anchetă să se încheie înainte de suspendarea lucrărilor celui de-al 116-lea Congres şi că destructurarea firmelor din domeniul tehnologiei ar reprezenta ultima opţiune”. “Sunt luate în calcul toate posibilităţile” a încheiat Cicilline.

Federal Trade Commission și US Department of Justice au lansat, separat, propriile anchete în Silicon Valley. Federal Trade Commission a supravegheat îndeaproape Amazon și Facebook iar UD Department of Justice, companiile Apple și Google. Conform Wall Street, Facebook și Google se așteaptă să fie principalele țintele ale guvernului. Anchetele celor două agenţii vor fi axate, în primul rând, pe chestiuni antitrust. Acordul intermediar între cele două agenții nu are legătură cu vreo acţiune de cercetare deja începută în vreuna dintre companii.

Agenţia Reuters remarca luni, 3 iunie, că următorul pas va fi decizia celor două agenții de lansare a unei investigații de fond, ceea ce ar putea însemna un proces mult mai îndelungat. Cu toate că informaţiile nu sunt certe, piețele deja au reacţionat. Efectul seriei de rapoarte privind controlul intensificat al guvernului federal în Silicon Valley s-a simţit, luni, pe Wall Street când indicele Nasdaq a scăzut cu 1,6%. Acţiunile companiei Facebook şi ale companiei Google Alphabet au înregistrat scăderi substanţiale de 7,5% şi respectiv 6,1%, în timp ce Amazon şi Apple au înregistrat scăderi ceva mai mici, 4,6% şi 1%.

Vestea, nu tocmai bună, pentru Silicon Valley este că guvernul federal, încet dar constant, a început să intensifice supravegherea asupra companiilor din tehnologiei după ce, anterior, a avut o abordare foarte relaxată. În ultima vreme, Congresul a invitat la audieri, în mod repetat, mai multe persoane aflate în poziţii importante, de conducere pentru a-i chestiona în legătură cu practicile companiilor şi ale pieţei. Atât parlamentarii actuali cât și candidații la alegerile de anul viitor s-au exprimat în sensul înăspririi modului de reglementare a celor mai mari jucători din piaţa de tehnologie și influența culturală exagerată a acestora. “Google are prea multă putere pe care o foloseşte pentru a lovi în întreprinderile mici, pentru a înăbuși inovația și pentru a întoarce jocul pieţei în favoarea sa. E timpul să luăm poziţie în faţa acestor practici!”, a declarat senatorul și candidatul 2020, Elizabeth Warren, pe Twitter, ca răspuns la anunţul supravegherii Google de către Departmentul de Justiţie al SUA. De asemenea, Facebook se află în curs de investigare din cauza scandalului Cambridge Analytica. Şi aici se aşteaptă amenzi uriaşe. Nu în ultimul rând, Curtea Supremă a SUA a decis recent că utilizatorii iPhone pot acţiona în judecată compania Apple, în baza legii antitrust, pentru problemele semnalate în legătură cu App Store.

În timp ce Statele Unite abia se trezesc şi înţeleg necesitatea reglementării domeniului tehnologiei, Silicon Valley este deja în focuri, în Uniunea Europeană, unde supravegherea activităţii industriei s-a soldat, în ultimii trei ani, cu amenzi în valoare totală de 9,2 miliarde de dolari. Eforturile continue ale Uniunii Europene, în acest sens, includ în prezent posibilitatea de a lua măsuri împotriva Apple ca răspuns la o plângere formulată de Spotify pentru limitarea accesului la serviciul Apple Music. Comisarul european pentru concurență, Margrethe Vestager, a declarat luni reporterilor că Uniunea Europeană aștepta în prezent un răspuns de la Apple, înainte de a demara investigaţia.

Faptul că oficialii federali și parlamentarii sunt de acord cu investigarea Silicon Valley, reprezintă una dintre puținele situaţii în care cele două partide, republican şi democrat, colaborează. Reglementarea industriei tehnologice şi controlul influenței Big Tech a devenit o cauză a progresiştilor de stânga, sprijinită de republicani. “Big Tech are prea multă putere”, a declarat senatorul Ted Cruz, în lună martie, pe Twitter. Indiferent dacă atenția sporită a Washingtonului asupra Silicon Valley va conduce la rezultate spetaculoase sau la sancțiuni financiare, aşa cum s-a întâmplat în Europa, declanşarea investigaţiilor reprezintă un bun început. “Întrucât tehnologia și-a extins cota de piață, au apărut din ce în ce mai multe întrebări privind competitivitatea onestă”, a declarat republicanul Doug Collins, membru al Comitetului Judiciar al Camerei. “Privirea noastră bipartizană asupra concurenței pe piețele digitale ne oferă șansa de a răspunde la aceste întrebări și, dacă este necesar, de a lua măsuri”.

Tagged , , ,

Google Maps introduce avertizări de calamităţi naturale

disastermaphero

Google anunţă că va aduce câteva noi funcţii aplicației Maps din iOS, Android și web. Acestea vor semnala producerea calamitaţilor naturale şi modul în care circulaţia va fi perturbată. Noile actualizări de tip SOS ale Google Maps vor avea în vedere trei tipuri de calamităţi: furtuni puternice (uragane), cutremure și inundații.

În cazul furtunilor puternice (uraganelor), Google Maps va prezenta o imagine grafică, de prognoză, asemănătoare celor pe care le vedem frecvent în rubricile meteo ale televiziunilor, însoţită de informaţii privind traiectoria posibilă, dată și ora aproximativă când ar urma să se producă.

După un cutremur, Google Maps va arăta hartă acestuia cu precizarea epicentrului și a magnitudinii. Cu ajutorul culorilor va fi evidenţiată intensitatea cu care cutremurul a fost resimţit în zonele înconjurătoare.

Google Maps va afișa şi previziuni privind inundațiile, unde urmează să se producă şi care va fi severitatea acestora.

Alături de atenţionările privind aceste calamităţi naturale, utilizatorii vor primi informaţii despre rutele alternative pentru ocolirea zonelor afectate.

Noile funcţii vor fi lansate în următoarele săptămâni, pentru utilizatorii Android, iOS, desktop și web, deocamdată în India, urmând ca, ulterior, să fie extinse la nivel global.

Tagged , ,

MORT IN UCRAINA, cat se poate de VIU IN BURGUNDIA! Pe deasupra, proprietar de castel si prosper om de afaceri…

Un oligarh dat dispărut în Odessa, reapare în Burgundia că prosper om de afaceri şi proprietar de castel. Jurnalistul Alexandre Duyck a încercat să desluşească misterul „fantomei ucrainene”.

Câteodată, vânturile se întorc… Bat cu putere uriaşă, aducând furtuna... Este momentul cand trebuie să fugi din calea lor… Poate, chiar, să dispari!

În octombrie 2014, Dmitri Malinovsky se îndrepta, la volanul maşinii sale, către Înalta Curte din Odessa, Ucraina. Tânărul in varstă de 32 de ani, uşor grizonat, tuns scurt, cu faţă lată şi ochelari de vedere dreptunghiulari, urma să fie audiat, a doua oară, într-un amplu caz corupție.

Odessa, orașul port al Mării Negre este cunoscut drept „regatul contrabandei, al mafiei şi al corupţiei”. De curand, șeful poliției a fost acuzat că ar fi beneficiat, în mod ilegal, de mai multe apartamente de lux. Din când în când, pe măsură ce apar schimbări politice, autoritățile ucrainene  aleg să se desprindă, brusc, de mediul infracţional şi să întreprindă investigaţii amănunţite. De această dată, ancheta a ajuns la Dmitri Malinovsky, fost consilier municipal al orașului Odessa. În timp ce se deplasa către Înalta Curte, intervine, fulgerător, accidentul… Stupid şi inexplicabil… La 24 octombrie 2014, tânărul consilier este, oficial, declarat decedat. Rapid si misterios! Cel puțin asta i se spune la secția de poliție, tinerei sale văduve. Frumoasa Alla, primeşte, din mâinile unui politist, urnă care conținea cenușa soțului său. Nimeni nu-i pune nicio întrebare. Poliția nu întreprinde nicio investigaţie. Odihnească-se în pace!

Patru ani mai târziu, în ziua de 5 octombrie 2018, satul La Rochepot, aflat în inima regiunii viticole Burgundia, zonă cu un peisaj de carte poștală, este scena unor operațiuni majore întreprinse de poliția franceză. La primele ore ale dimineţii, vehiculele de jandarmi intră pe singură stradă a cătunului care duce către cel mai important obiectiv al locului, o adevărată mândrie locală, castelul La Rochepot care datează din secolul al XII-lea. Jandarmii bat la uşa folosind inelul secular… Li se deschide şi începe percheziţia care va dura câteva ore bune. Captură este fabuloasă! Sunt găsite aproape patruzeci de piese: două mitraliere, un revolver cu un amortizor de zgomot, bijuterii, ceasuri de lux, dulapuri întregi pline cu costume Hermes, un set marca Louis Vuitton și mai multe valize pline cu bancnote de 500 de euro. Într-un garaj, poliţia descoperă un Rolls-Royce Phantom VI, model produs într-o serie scurtă, de numai 370 de exemplare, între anii 1968 și 1991, a cărui valoare este estimată la 350.000 de euro. Două cupluri aflate în castel, sunt imediat arestate. Alexandru, cetăţean al Republicii Moldova, soția sa, Ekaterina, proprietarul castelului și soţia acestuia. Locuitorii castelului abia îi cunosc, pe primii doi. Angajații i se adresează proprietarului, un tip grizonat, mic de statură, cu apelativul “domnule”. Când iese la masă, la restaurantele din zonă, obișnuiește să facă rezervările pe numele “Rodolphe”.

La percheziţie, jandarmii descoperă că “Rodolphe” are patru pașapoarte, toate false, pentru că adevăratul său nume este Dmitri Malinovsky, omul al cărui deces oficial fusese înregistrat, în urmă cu 4 ani, în Odessa.

Imediat, pe Twitter, anchetatorii se felicită pentru că l-au arestat pe “domnul de la castel”. Ei declară că au confiscat bani şi bunuri în valoare de 4,6 milioane de euro, în acest “caz de fraudă internațională și spălare de bani”. O fotografie a autoturismului Rolls-Royce Phantom VI însoțește mesajul postat. Dintre cele patru persoane arestate, Dmitri se dovedeşte a fi cel mai interesant. Pentru că nu vorbește limba franceză, a fost adus la sediul poliției un interpret, dar şi aşa, omul abia răspunde la întrebări, lăsându-şi avocatul, un tânăr specializat pe cazuri penale, să îi formuleze apărarea: „Nu, domnul Malinovsky nu este proprietarul castelului. Nu, domnul Malinovsky nu a pretins niciodată că este decedat. Această poveste reprezintă o manipulare din partea autorităților ucrainene”. După arestare, Malinovsky a fost pus sub acuzare pentru „albirea“și „utilizarea abuzivă a activelor companiei“. Ulterior a fost închis într-un penitenciar din apropiere de Chalon-sur-Saône. Omul său de încredere, Alexandru, a fost încarcerat într-o închisoare din Besançon iar cele două soții au fost lăsate în libertate, dar sub control judiciar.

 Cine este „fantoma ucraineană”?

În timpul interogatoriilor, Dmitri Malinovksy se prezintă ca fiind descendent al unei linii aristocratice ucrainene, tatăl activând în industria chimică iar mama fiind cercetător științific. Malinovsky declară că a studiat afacerile și logistica. În 2006, la doar 24 de ani, a fost ales în Consiliul Local Odessa, pe lista Partidului Regiunilor, o formaţiune politică pro-rusa, condusă de fostul președinte ucrainean Viktor Ianoukovitch și finanțata de oligarhul Rinat Ahmetov, cel mai bogat om din Ucraina, cu afaceri uriaşe în minerit și metalurgie, printre altele, proprietar al clubului de fotbal Chakhtar Donetsk.

În Ucraina, bătălia politică nu se dă numai la urne. În aprilie 2015, revista americană Newsweek publică o amplă anchetă privind un val de sinucideri în rândul mai multor funcționarii aleși. Opt deputați s-au sinucis în mai puțin de trei luni. În Odessa, se pare că procurorul ar fi fost aruncat de la etajul nouă al unei clădiri. “Oligarhii luptă pentru a-și păstra sau extinde influența prin executarea celor care reprezintă o amenințare”, a titrat presa. Încă de la acea vreme, chiar dacă ocupă un post modest, Dmitri Malinovsky intrase în atenţia justiției, numele său fiind citat în mai multe dosare privind cateva afaceri obscure: o uriaşă înșelătorie imobiliară, cu sute de case vândute în stadiul de proiect dar niciodată construite, un caz de mită în cadrul privatizării portului Odessa şi un contract în valoare de 13 milioane de euro pentru furnizare de îngrășăminte către o companie din Singapore, care nu a fost onorat. Laţul începea să se strângă. De ce oare s-a temut, Dimitri? De închisoare sau de… “sinucidere”? Probabil de amândouă din moment ce la sfârșitul anului 2014, îşi înscenează accidentul şi decide să fugă din Ucraina.

Le château de La Rochepot

Cu impunătoarea sa capelă, cu sala armelor și vechea bucătărie, Le château de La Rochepot a face parte din „Mecca turistică a Coastei de Azur”, împreuna cu Hospices de Beaune și Abația de Fontenay. Cocoțat pe un afloriment stâncos, Le château de La Rochepot a fost construit în anul 1180, pe ruinele casei Seniorului Montagu, Alexandru al Burgundiei. Parțial distrusă în timpul Revoluției Franceze, clădirea a rămas în ruine, până când, soția președintelui Sadi Carnot a achiziționat-o în anul 1893. În anul imediat următor președintele Sadi Carnot este asasinat de un anarhist italian iar doamna Sadi oferă castel fiului cel mare, Lazare-Hippolyte-Sadi, colonel de infanterie. Încep lucrările de restaurare. Sunt pastrate: fortificația, podul mobil, pasarela, terasă, curtea interioară şi serele. În clădirea principală, doamna Sadi amenajează o cameră decorată în stil chinezesc. Foloseste pentru aceasta mobilierul scump primit in dar din partea împărătesei Cixi, a Chinei (Tzu-Hi), de soțul său, în perioada când acesta ocupa funcţia de ministru al lucrărilor publice.

După mai mult de un secol, în anul 2014, ultima moștenitoare a familiei Carnot decide să se despartă de frumoasa proprietate. În vârsta de 64 de ani, moştenitoarea Sylvie Carnot locuiește în San Francisco, unde deține un boutique de antichităţi, in care comercializeaza mobilier vechi de grădină și gravuri botanice. Vânzarea castelului a fost încredinţată unei agenții imobiliare de lux. Printre alte detalii, anunțul de vânzare preciza că viitorul ocupant va trebui să “dovedească respectul şi angajamentul total față de conservarea castelului, pentru a putea spera că poate deveni stăpânul locului”. In scurt timp, apar câțiva cumpărători iar, la final, este acceptată oferta de 2,5 milioane de euro, venită din partea unei companii din Luxemburg.

Foto: La bâtisse vue du ciel (©Claudius THIRIET/Gamma-Rapho via Getty Images)

Minciuni menite sa adoarma vigilenta autoritatilor si a oamenilor din La Rochepot 

În sat, localnicii salută cu bucurie știrea despre vanzarea castelului. Se zvonea ca noii proprietari vor reface spatiul, vor deschide un magazin de souveniruri, poate chiar si o cafenea. In castel, ultimul magazin fusese inchis in urma cu mai bine de zece ani. “Dorinta noilor proprietari este de a revitaliza activitatea de vizitare a castelului”, declara, entuziasmat, Jerome Billard, primarul din La Rochepot, pentru  cotidianul local, Le Bien public.

La putin timp dupa achizitie, un emisar al noilor proprietari aterizeaza în Burgundia. Ekaterina Russanova, o tanara si eleganta ucraineană, in varsta de 30 de ani, se intalneste cu personalul castelului, cu primarul din La Rochepot si cu alti factori de decizie din regiune pentru a le prezenta proiectele pe care proprietarii le au în zonă. În tot acest timp, cel care cumparase proprietatea, nu s-a arătat. Urmărea totul, cu atentie, de la distanță. “El a cerut ca totul să fie făcut imediat, inclusiv toate pregatirile pentru  sărbători”, își amintește Romuald-Pouleau, gardian al locului, ca și tatăl său. Artificieri, instalatori, grădinari, electricieni, lăcătuși și chiar un oenolog au fost adusi pentru a reconstrui pivnița. Pentru suma de 230.000 euro, o firmă pariziană de arhitectură realizeaza proiectul terasei „a cărei geometrie organică are ecou in structura internă a trufelor, a inelelor de creștere ale copacilor și in ansamblul de minerale naturale, cum sunt cele de la Causeway Giant, din Irlanda, o formațiune vulcanică compusă din mii de coloane bazaltice, hexagonale”. Mecanicii din zonă visează și ei la o revigorare a activitații, așa cum se întâmplase în anul 1970, când regizorul Jean-Pierre Melville a filmat câteva scene din filmul „Cercul Roșu”, cu Alain Delon si Yves Montand, în statia service a benzinăriei locale.

Statia service a benzinariei din  La Rochepot unde s-au turnat scene din filmul „Cercul Rosu”, cu Alain Delon si Yves Montand regizat de Jean-Pierre Melville (©Delaporte Xavier/ANDBZ/ABACA)

https://youtu.be/94bpcioFMZY

Cine e Jupanu’, cine e Stapanu’?

După câteva luni, îşi face apariţia însuşi, Dmitri Malinovsky, adevăratul proprietar. Discret, la bordului unui Citroen C5 cu geamuri fumurii. Autoturismul de lux, Phantom, de la Rolls Royce este ascuns de privirile curioşilor. Inspiră încredere, celor din jur… Oamenii îl pot vedea, aproape zilnic, luând masa la cele mai bune restaurante din regiune. Uneori închiriază o terasă sau un restaurant, exclusiv pentru prietenii săi, unde comandă cele mai bune vinuri şi cere ca șampania să fie servită mereu rece şi proaspătă… Se întâmplă, câteodată, să bea ceva mai mult, dar cine s-ar putea simţi ofensat, aici? Înainte de toate, omul are un proiect, benefic pentru toată zonă: să-și lanseze propria marcă de vinuri, lucru perfect posibil, doar ne aflăm între colinele din jurul micuţului oraş, Beaune iar, cu bani, totul este posibil.

Pe de altă parte, felul în care se comportă Dimitri, începe să hrănească bârfele din sat. Aici, oamenii din est nu sunt foarte cunoscuţi, Burgundia fiind mai mult un habitat al americanilor și englezilor foarte bogaţi, desigur. Comercianții din regiune, însă, îi iubesc mult pe estici, mai ales pentru că aceştia plătesc, întotdeauna, cash. Pe Dimitri îl observau cu o curiozitate nedisimulată. Într-o zi, în vara anului 2016, se spune că “domnul Rodolphe” ar fi trimis un angajat de la castel, la aeroportul din Lyon, pentru a-i întâmpina soția, Alla. În acelaşi zi, a trimis un alt angajat, la aeroportul din Geneva, pentru a-i întâmpina amanta, Olga. Înzestrat genetic, Dimitri avea, cu soţia, patru copii, două perechi de gemeni, iar cu amanta, o altă pereche de gemeni. Seara, fiecare doamnă a fost găzduita în câte un hotel, diferit, din zonă, iar a doua zi, le-a invitat, pe rând, la castel, fără ca acestea să se întâlnească. “Priveşte noul cuib al dragostei noastre!”, le-ar fi spus Dimitri şi uneia şi celeilalte…

În Beaune sunt 22.000 de locuitori, iar Agenția pentru Bunuri Publice este situată în centrul orașului. Suntem departe de redacțiile pariziene baricadate în clădiri impersonale de la atacurile asupra publicaţiei Charlie Hebdo. Aici toată lumea este binevenită să servească o cafea și să-şi împărtășească povestea. În luna septembrie, 2017, un tânăr jurnalist pe nume Manuel Desbois, care a lucrat în trecut pentru Le Progrès din Lyon, este contactat de muncitorii care se plâng că nu au fost plătiți de noii proprietari ai castelului. Este vorba despre o factură de 3.000 de euro şi altele în valoare de 8.000 de euro. Oenologul jură că lui i se datorează mai mult decât dublul acestor sume. Desbois, care iubește munca pe teren, îşi ia notiţe. Povestea îl fascinează. Oamenii spun că opacitatea din jurul achiziționării castelului nu prea miroase bine. În curând, Desbois descoperă că unui alt localnic i s-ar fi oferit o valiză plină cu bancnote in schimbul casei sale. De asemenea, notează că lucrătorii responsabili cu întreținerea spațiilor de la castel nu vorbesc un cuvânt în limba franceză. Romuald-Pouleau, gardianul a demisionat pentru că noul proprietar ar fi vrut să-l plătească în numerar. Pe data de 23 decembrie, 2017, Desbois publică articolul său sub titlul “Factures impayées: le château a perdu son crédit” (Facturi neplătite: castelul și-a pierdut credibilitatea). Se spune că Biroul de Turism refuză să vândă biletele pentru vizitarea castelului La Rochepot pentru că nu ar fi încasat taxa anuală, iar frumoasa şi eleganta Ekaterina Russanova, ar fi dispărut din peisaj, fiind înlocuita cu un moldovean. Primarul nu îşi ascunde nemulțumirea: “Nu mai am nici o relație cu acești oameni”. Cuvintele sale au efectul unei adevarate bombe.

În culise, începe ancheta. In acelasi timp, Procurorul General din Kiev realizează că urna prezentată Allei Malinovsky nu a conținut, niciodata, cenușa soțului ei. Imediat, transmite către toate organele de poliţie europene, o fotografie portret a lui Dimitri Malinovsky, îmbrăcat într-un costum gri, cămaşă albă, cravată cu model regulat pe fond argintiu și ochelari cu rame aurii. Alături menţiunea: „Cine deţine informații despre suspectul din imagine este rugat să se adreseze celei mai apropiate secţii de poliție”. Europol şi Agenția Europeană de Poliție Penală, pune în mişcare mai mulți anchetatori. În Burgundia, jandarmii încep să se activeze. Unul l-a fotografiat pe Dmitri lângă castel, altul a ridicat o notă de plată de la un restaurant unde acesta a cinat în compania prietenilor cheltuind peste 9.000 de euro pe care i-a plătit cash. Au început să se intereseze dacă toţi angajații de pe domeniu sunt declarați oficial. Cu cât ancheta avansează, cu atât personalitatea ucraineanului îi fascinează pe anchetatori. În data de 5 octombrie 2018, convinși fiind că au adunat suficiente dovezi, poliţiştii şi jandarmii decid să efectueze percheziţia domeniului La Rochepot.

Cum îşi petrece timpul, într-o închisoare din Burgundia, un tânăr și puternic ucrainean?

Cu răbdare… Învaţă limba franceză citind presa locală, face sport, joacă cărți cu colegii de detentie și se uita câteva ore pe zi la posturile de televiziune, comentând „slăbiciunea “guvernului francez în confruntarea cu Jachetele galbene. De câte ori îl vizitează avocatul său, la despărţire îi spune, cu umor, în limba engleză: “Știi unde să mă găsești săptămâna viitoare! Îţi spun de pe acum ca sa stii: nu merg la Courchevel.” Pe de altă parte, este foarte precaut. În ultima vreme, era convins că noul său coleg de celulă îl spionează, pus la cale de poliție. „Sunt o victimă a zvonurilor și fanteziilor în legătură cu persoana mea“, continuă să spună prin vocea avocatului său, Diry, care îl vizitează frecvent. Dmitri Malinovsky denunță o reglare de conturi, fără a oferi nicio dovadă în acest sens. “Eu şi familia mea, suntem victime ale unui complot”, jură el. Cine ar putea să-l creadă când a locuit într-un castel din Burgundia şi s-a bucurat din plin de dulceața vieții şi de vinurile minunate ale Burgundiei. Recunoaște cu greu apetitul pentru lux şi ceasuri scumpe.

Intre timp, dosarul său a fost transferat la Jurisdicția Interregională din Nancy, unde magistrații sunt specializaţi în cazurile de criminalitate financiară, organizată.

În așteptarea încheierii anchetei și a unui proces care va avea loc, probabil în anul 2020, locuitorii din La Rochepot plâng dispariția copacilor centenari de pe domeniul castelului, tăiaţi în iarna anului 2016-2017. Partea domeniului care de obicei era deschisă publicului, a fost închisă printr-un ordin al instanței. Toată lumea care se apropie de această afacere este speriată: “Poţi să sfârşeşti foarte uşor, tăiat, într-o pădure”, suflă un avocat. Un altul adaugă: “Nu știu dacă înțelegeți cu cine avem de-a face. Sunt familii foarte bogate și foarte puternice”. În fața anchetatorilor, un fost angajat a declarat că se temea pentru viața lui: “Poţi încasa, oricant, foarte uşor, o lovitură de bâtă de baseball”. Sylvie Carnot a declarat foarte scurt, în publicaţia „Le Lournal du dimanche” că vânzarea castelului a fost o “afacere nefericită” după care nu a mai răspuns presei. Alla, soţia lui Dimitri este refugiată pe Côte d’Azur iar Olga, amanta, este plasată în arest la domiciliu, în Beaune. Nimeni nu mai ştie nimic despre Ekaterina.

La sfârșitul lunii octombrie 2018, Ucraina a cerut extrădarea lui Dmitri Malinovski, dar acesta a refuzat să se întoarcă. “Sunt în pericol acolo”, repetă el. În mod excepțional, Dmitri a cerut să rămână în detenție, în Franța, unde, după un timp, ar putea să solicite eliberarea condiționată. Trebuie spus că Partidul Regiunilor nu se mai bucură, în Ucraina, de încrederea alegătorilor după fuga conducerii în frunte cu Victor Ianucovitch. În primăvara anului 2017, magnatul Rinat Akhmetov a fost acuzat de corupție iar autoritățile i-au confiscat o parte din avere. „Într-o închisoare din Kiev”, as putea fi, oricând, victimă unui accident nefericit”, spune Malinovski. Pe de altă parte, dacă ar fi eliberat condiţionat, cine-i poate garanta că nu va avea, să zicem, un accident de mașină real, de această dată?

Tagged , , ,